반응형 부동산67 무순위 청약(줍줍) 제도 개편 꼭 알아야 할 내용 2025년 6월 10일부터 무순위 청약, 일명 '줍줍' 제도가 대폭 개편되었습니다. 기존에는 유주택자도 참여가 가능하여 '로또 청약' 논란과 투기 수요를 부추긴다는 비판이 많았는데요. 이번 개편을 통해 무주택자에게만 신청 자격이 부여되고, 실거주 요건이 강화되는 등 실수요자 중심의 주택 공급을 위한 변화가 시작되었습니다. 과연 이번 개줍 개편이 주택 시장에 어떤 영향을 미칠지, 자세히 알아보겠습니다. 1. 무순위 청약, '줍줍'이란 무엇이며 왜 개편되었는가? 무순위 청약은 아파트 청약 당첨자가 계약을 포기하거나 미달이 발생하여 남은 잔여 물량을 다시 공급하는 제도를 말합니다. 기존에는 주택 소유 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있었기 때문에, 인기 지역의 '줍줍' 물량에는 수백만 명이 몰리는 기.. 2025. 6. 10. 이재명 정부의 부동산 정책 주요 내용과 전문가 평가, 향후 과제 문재인 정부의 수요 억제 위주 부동산 정책이 낳은 부작용을 반면교사 삼아, 이재명 대통령이 공급 확대를 통한 시장 안정화를 선언했습니다. 세금으로 집값을 누르는 것이 아니라, 충분한 공급을 통해 주택 시장의 균형을 맞추겠다는 새로운 접근 방식은 실수요자와 중산층, 저소득층의 주거 안정에 기여할 것으로 기대됩니다. 과연 새로운 정책이 성공적인 주거 안정을 이끌어낼 수 있을지, 주요 내용과 전문가 평가, 그리고 과제에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 문재인 정부 정책 실패 진단과 이재명 정부의 인식 전환 문재인 정부는 지난 5년간 부동산 시장의 과열을 진정시키기 위해 강력한 수요 억제 정책을 펼쳤습니다. 강남 재건축에 대한 핀셋 규제, 임대차 2법 도입, 그리고 조정대상지역 및 투기지역 확대를 통해 다.. 2025. 6. 4. 재건축 아파트 공사비 갈등이 반복되는 이유와 해결 방안 최근 재건축·재개발 현장에서 공사비 갈등이 끊이지 않고 있습니다. 천정부지로 치솟는 공사비는 조합원들의 추가 분담금 부담을 가중시키고, 사업 지연을 넘어 중단 위기까지 몰아넣습니다. 왜 이런 갈등이 반복되는지, 그리고 어떻게 해결해야 할지 자세히 알아보겠습니다. 1. 예측 불가한 공사 원가 상승의 그림자 1) 건설 자재값 및 인건비 급등 최근 몇 년간 전 세계를 강타한 코로나19 팬데믹, 러시아-우크라이나 전쟁과 같은 국제 정세 불안정, 그리고 고금리 기조는 건설업계에 전례 없는 원자재값 폭등을 가져왔습니다. 철근, 시멘트 등 주요 건설 자재 가격이 급등하면서 건설사의 공사 원가 부담은 눈덩이처럼 불어났습니다. 여기에 인건비 상승까지 겹치며 건설사들은 "예상치 못한 원가 상승으로 공사비 인상이 불.. 2025. 6. 1. 비아파트 6년 단기등록임대주택 제도 내용 및 혜택 2025년 6월 4일, 연립, 다세대, 오피스텔 등 비아파트 주택에 대한 6년 단기등록임대주택 제도가 다시 돌아옵니다. 임대주택 시장의 안정과 공급 활성화를 목표로 부활하는 이번 제도는 임대사업자와 임차인 모두에게 중요한 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 이 글에서는 비아파트 6년 단기등록임대주택 제도의 주요 내용, 핵심 혜택, 그리고 임차인 보호 강화 방안까지 자세히 알아보고 제도를 충분히 이해하고 활용하는 데 도움을 드리고자 합니다. 1. 2025년 6월 4일, 비아파트 단기등록임대주택 제도 부활의 서막 오랜 기다림 끝에 2025년 6월 4일부터 비아파트 주택을 대상으로 6년 단기등록임대주택 제도가 다시 시행됩니다. 2020년 폐지되었던 제도가 5년 만에 부활하는 배경과 그 의미를 심층적으로 .. 2025. 5. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 17 다음 반응형
