본문 바로가기
반응형

분류 전체보기213

나심 탈레브가 말하는 비트코인의 한계와 금의 우월성 비트코인은 시장 붕괴에 대한 헤지 수단으로 적절하지 않다는 나심 니콜라스 탈레브(Nassim Nicholas Taleb)의 주장이 주목받고 있습니다. 그는 금이 여전히 우월한 가치 저장 수단이라고 강조하며, 최근 일본 경제 위기를 예로 들어 비트코인의 한계를 설명합니다.  1. 나심 탈레브의 비트코인에 대한 비판  유니버사 인베스트먼트(Universa Investments)의 고문이자 유명한 리스크 관리 전문가인 나심 탈레브는 최근 CNBC와의 인터뷰에서 비트코인에 대한 강한 비판을 제기했습니다. 탈레브는 비트코인이 시장 붕괴나 경제적 불안정성에 대한 헤지 수단으로 적절하지 않다는 견해를 밝혔습니다. 그는 비트코인이 초기에는 인플레이션이나 경제 위기 상황에서 자산 가치를 보전할 수 있는 안전한 피난처로 .. 2024. 8. 18.
갭투자 뜻과 서울 부동산 시장 강남3구와 마용성 집중 분석 서울 부동산 시장에서 갭투자가 다시 급증하고 있습니다. 특히 강남 3구와 마용성 지역에서 이러한 현상이 두드러지게 나타나고 있으며, 이는 집값 상승의 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 갭투자 증가의 배경과 주요 지역의 분석을 통해 서울 부동산 시장의 현황을 심도 있게 살펴보고, 이로 인해 나타나는 경제적, 사회적 영향을 검토해 보겠습니다.  1. 갭투자란 무엇인가?  갭투자는 부동산 투자자들이 주택 매매 시 기존 세입자의 전세보증금을 승계하는 방식으로 주택을 구매하는 투자 방식입니다. 이는 주택의 매매가와 전세보증금의 차이인 ‘갭’을 활용하여 적은 자본으로 주택을 구입할 수 있다는 점에서 투자자들에게 매력적으로 다가옵니다. 이 방식은 적은 자본으로 여러 채의 주택을 소유할 수 있다는 장점이 있어 급등하는.. 2024. 8. 16.
부동산 가치 평가 뜻과 주요 방법론 및 고려해야 할 요소 부동산 가치 평가는 특정 부동산의 시장 가치를 파악하는 과정이며 투자와 매매에서 핵심적인 요소입니다. 이 글에서는 부동산 가치 평가의 기본 개념부터, 주요 방법론까지 자세히 설명합니다.  1. 부동산 가치 평가란 무엇인가?  부동산 가치 평가는 특정 부동산의 시장 가치, 즉 구매자가 지불할 의향이 있는 가격을 결정하는 과정입니다. 이 과정은 다양한 요인에 기반하여 이루어지며, 투자 결정과 매매 가격 설정에 중요한 역할을 합니다.    2. 부동산 가치 평가의 주요 방법론  부동산 가치를 평가하는 주요 방법론에는 비교 접근법, 수익 접근법, 원가 접근법이 있습니다. 각각의 방법론은 다르게 적용되며, 특정 상황과 부동산 유형에 따라 적절한 방법을 선택해야 합니다. 1) 비교 접근법 (Comparative M.. 2024. 8. 15.
구글 제미나이의 새로운 기능과 사용 방법 그리고 향후 전망 구글의 최신 AI 비서, 제미나이(Gemini)가 안드로이드 기기에서 제공하는 새로운 기능들을 소개합니다. 이제 제미나이는 일상적인 스케줄 관리부터 기본 시스템 설정까지 다양한 작업을 대신 수행하며, 여러분의 모바일 경험을 한층 더 향상할 것입니다. 이 글에서는 제미나이의 새로운 기능과 사용 방법, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다.  1. 제미나이, 안드로이드에 통합된 AI 비서  구글이 새롭게 선보인 제미나이는 안드로이드 운영체제(OS)와 깊이 통합되어 모바일 비서 기능을 획기적으로 개선했습니다. 과거에는 제미나이가 주로 구글의 다양한 애플리케이션, 즉 구글 메일이나 구글 지도와 같은 앱에서만 활용될 수 있었지만, 현재는 안드로이드 OS의 다양한 기본 기능에까지 그 범위를 확장했습니다. .. 2024. 8. 14.
반응형

티스토리툴바