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증여세와 절세의 비밀 및 혜택과 주의사항 증여는 현대 사회에서 중요한 이슈 중 하나로, 특히 국회 청문회나 공직자 검증 과정에서 자주 논란이 되는 주제입니다. 최근 한 대법관 후보의 20대 딸이 부모의 차용금과 증여금을 통해 7억 원짜리 주택을 갭투자로 마련했다는 뉴스가 화제가 되었습니다. 이는 증여세 납부 등에서 문제는 없었지만, 국민 정서에 큰 영향을 미쳤습니다. 이처럼 부모나 조부모 세대의 재산을 후손에게 이전하는 증여는 계속해서 증가하고 있으며, 특히 미성년자에게 이루어지는 조기 증여도 절세 효과 때문에 주목받고 있습니다.  증여와 증여세의 기본 개념  증여는 부모나 조부모가 자신의 재산을 자녀나 손주에게 무상으로 이전하는 행위를 의미합니다. 이러한 증여는 단순히 재산을 나누는 것뿐만 아니라, 세금 문제와도 밀접한 관련이 있습니다. 세무.. 2024. 7. 23.
서울 재건축 사업 공사비 증액 갈등 해결 서울 송파구 잠실진주와 강남구 청담삼익 등 주요 재건축 사업이 공사비 증액 문제로 극심한 갈등을 겪었으나, 하반기 일반 분양을 앞두고 있다. 서울시는 잠실진주, 청담삼익, 은평구 대조 1 구역 등의 재건축 사업장에서 공사비 분쟁을 해결하기 위해 코디네이터를 파견하여 합의를 이끌어냈다. 이로 인해 해당 지역의 재건축 사업은 원활히 진행될 전망이다.  서울시의 코디네이터 파견  서울시는 공사비 분쟁이 발생한 재건축 사업장에 코디네이터를 파견하여 시·구·갈등 당사자와 협의체를 구성하고, 중재안을 제시하여 갈등을 중재하고 있다. 코디네이터는 도시행정, 도시정비, 법률, 세무, 회계 분야의 전문가들로 구성되어 있다. 현재 잠실진주, 청담삼익, 은평구 대조 1 구역을 포함하여 강서구 방화 6 구역, 강북구 미아 3.. 2024. 7. 22.
주거형 오피스텔의 인기 요인과 수도권 전세시장 동향 주거형 오피스텔은 다양한 편의 시설과 현대적인 생활환경을 제공하여 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 특히 젊은 세대와 1인 가구 사이에서 수요가 급증하고 있습니다. 전세 시장의 어려움 속에서 주거형 오피스텔은 아파트와 비교해 더 나은 교통 접근성과 편의성을 제공하기 때문에 많은 사람들이 주거형 오피스텔을 선호하고 있습니다. 이러한 이유로 주거형 오피스텔은 점점 더 많은 관심과 인기를 끌고 있습니다.  주거형 오피스텔의 인기 요인  오피스텔에 대한 규제가 완화되면서 주거형 오피스텔에 대한 관심이 더욱 커지고 있습니다. 정부는 올해 1월 10일 발표한 부동산 대책을 통해 오피스텔을 포함한 소형주택의 규제를 완화했습니다. 이 대책에 따라 2025년까지 준공되는 신축 오피스텔과 소형주택은 취득세, 양도세, .. 2024. 7. 22.
가상자산이용자보호법 주요 내용 최근 가상자산 시장은 다시 한번 주목받고 있습니다. 트럼프 미 공화당 대선후보의 당선 가능성 상승 및 금리 인하 임박 소식이 전해지면서 가상자산 가격이 꿈틀대고 있습니다. 이와 동시에 정부가 약 1년여간 준비해 온 ‘가상자산이용자보호법’이 시행되어 시장 발전에 대한 기대가 높아지고 있습니다. 이번 법 시행이 가상자산 인프라를 확립하고 거래 안정성을 강화할 수 있을지에 대한 관심이 커지고 있습니다. 이는 가상자산 생태계 전반에 걸쳐 신뢰를 구축하고, 투자자들에게 보다 안전한 거래 환경을 제공하는 데 중대한 역할을 할 것으로 예상됩니다.  가상자산이용자보호법의 주요 내용  가상자산이용자보호법의 시행으로 가상자산 투자자의 예치금은 은행에서 보관 및 관리되고, 가상자산사업자는 이용자에게 예치금 이용료를 지급해야.. 2024. 7. 21.
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