반응형 부동산 정책5 이재명 정부의 부동산 정책 주요 내용과 전문가 평가, 향후 과제 문재인 정부의 수요 억제 위주 부동산 정책이 낳은 부작용을 반면교사 삼아, 이재명 대통령이 공급 확대를 통한 시장 안정화를 선언했습니다. 세금으로 집값을 누르는 것이 아니라, 충분한 공급을 통해 주택 시장의 균형을 맞추겠다는 새로운 접근 방식은 실수요자와 중산층, 저소득층의 주거 안정에 기여할 것으로 기대됩니다. 과연 새로운 정책이 성공적인 주거 안정을 이끌어낼 수 있을지, 주요 내용과 전문가 평가, 그리고 과제에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 문재인 정부 정책 실패 진단과 이재명 정부의 인식 전환 문재인 정부는 지난 5년간 부동산 시장의 과열을 진정시키기 위해 강력한 수요 억제 정책을 펼쳤습니다. 강남 재건축에 대한 핀셋 규제, 임대차 2법 도입, 그리고 조정대상지역 및 투기지역 확대를 통해 다.. 2025. 6. 4. 토지거래허가제 뜻과 내용 및 폐지 검토 배경과 가능성 최근 오세훈 서울시장이 토지거래허가제(토허제) 폐지를 검토하겠다고 밝히면서 부동산 시장이 다시 주목받고 있다. 토허제는 특정 지역에서 부동산 거래를 제한해 투기 수요를 억제하고 가격 안정을 도모하는 규제다. 하지만 시장 침체와 재산권 침해 논란이 지속되면서, 이를 완화해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 이번 논의가 서울 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 살펴본다. 이번 글에서는 토지거래허가제 뜻과 내용 및 폐지 검토 배경과 가능성에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 토지거래허가제의 주요 내용 1) 도입 배경 토지거래허가제는 1978년 국토이용관리법 개정에 따라 처음 도입되었으며, 부동산 투기를 억제하고 가격 안정을 꾀하기 위해 마련된 제도다. 첫 번째 지정 사례는 1985년 충남 대덕연구단지로, .. 2025. 2. 8. 공인중개사 시험 신청자 감소와 2030세대의 관심 요인 최근 몇 년간 부동산 시장의 변동성과 취업난이 심화되면서 많은 청년층이 공인중개사 시험에 관심을 기울이고 있습니다. 비록 전체 공인중개사 시험 응시자가 감소하는 추세를 보이지만, 2030 세대의 응시 비율은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 이는 단순한 자격증 취득을 넘어 부동산 시장에 대한 이해와 자기 계발의 필요성이 청년층 사이에서 커지고 있음을 보여줍니다. 이번 글에서는 2030 세대의 공인중개사 시험 응시에 대한 관심 요인과 이에 영향을 미친 사회적·경제적 배경을 자세히 살펴보겠습니다. 1. 공인중개사 시험 응시 현황 2024년 제35회 공인중개사 시험에 대한 신청자 수는 총 21만 5801명으로, 전년도 대비 7만 2666명이 줄어들며 응시자 수가 크게 감소했습니다. 그러나 이 가운데 .. 2024. 10. 25. 오피스텔과 아파트의 분양가상한제 영향과 현실 최근 주상복합 단지 내 아파트와 오피스텔의 가격 차이가 극명하게 나타나고 있습니다. 분양가상한제 적용 여부에 따라 달라진 시세 차익과 그로 인한 시장 왜곡 현상을 알아봅니다. 1. 분양가상한제와 주거 시장의 변화 분양가상한제는 정부가 주택 가격의 급등을 방지하고, 서민들의 주거 안정을 도모하기 위해 도입한 제도입니다. 이 제도의 주요 목적은 아파트의 분양가를 시장 시세보다 낮게 설정하도록 하여, 일반 소비자들이 부담 가능한 가격에 주택을 구매할 수 있도록 하는 것입니다. 이러한 제도는 특히 공공택지에서 공급되는 아파트에 적용되며, 분양가를 시세의 일정 비율 이하로 제한하여 비정상적인 가격 상승을 억제하는 효과를 가지고 있습니다. 하지만 이로 인해 발생한 부작용 중 하나는 동일한 단지 내 아파트와 오피.. 2024. 8. 19. 이전 1 2 다음 반응형
