반응형 부동산정책7 무순위 청약(줍줍) 제도 개편 꼭 알아야 할 내용 2025년 6월 10일부터 무순위 청약, 일명 '줍줍' 제도가 대폭 개편되었습니다. 기존에는 유주택자도 참여가 가능하여 '로또 청약' 논란과 투기 수요를 부추긴다는 비판이 많았는데요. 이번 개편을 통해 무주택자에게만 신청 자격이 부여되고, 실거주 요건이 강화되는 등 실수요자 중심의 주택 공급을 위한 변화가 시작되었습니다. 과연 이번 개줍 개편이 주택 시장에 어떤 영향을 미칠지, 자세히 알아보겠습니다. 1. 무순위 청약, '줍줍'이란 무엇이며 왜 개편되었는가? 무순위 청약은 아파트 청약 당첨자가 계약을 포기하거나 미달이 발생하여 남은 잔여 물량을 다시 공급하는 제도를 말합니다. 기존에는 주택 소유 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있었기 때문에, 인기 지역의 '줍줍' 물량에는 수백만 명이 몰리는 기.. 2025. 6. 10. 경기도형 적금주택 공급 대상 및 조건, 추진 현황 및 일정 목돈 없이도 내 집 마련의 꿈을 현실로! 경기도가 전국 최초로 선보이는 지분적립형 분양주택, 적금주택에 대한 모든 것을 자세히 알아보고, 이것이 부동산 시장에 가져올 변화와 미래 전망까지 꼼꼼하게 살펴보세요. 1. 경기도형 적금주택이란 무엇일까요? 1) 새로운 주택 공급 모델의 탄생 배경 높아지는 집값의 장벽 앞에서 좌절했던 무주택 청년, 신혼부부들에게 희소식이 찾아왔습니다. 경기도가 초기 자본 부담을 획기적으로 낮춰 내 집 마련의 기회를 제공하는 새로운 공공분양주택, **경기도형 적금주택(지분적립형 분양주택)**을 도입합니다. 이는 기존의 일시불 납부 방식에서 벗어나, 마치 적금을 붓듯이 주택 지분을 장기간에 걸쳐 분할 납부하여 최종적으로 100% 소유권을 확보하는 혁신적인 방식입니다. 2) 지.. 2025. 5. 5. 전월세 신고제 본격 시행 임박, 주요 내용, 배경 및 영향 2021년 6월부터 도입되었으나 과태료 부과가 유예되었던 전월세 신고제가 오는 6월부터 본격적으로 시행될 가능성이 높아지고 있습니다. 국토교통부는 그동안의 계도 기간을 종료하고, 미신고 또는 허위 신고에 대한 과태료 부과를 검토하고 있으며, 이달 말에 최종 입장을 발표할 예정입니다. 전월세 신고제는 임대차 시장의 투명성을 높이고 임차인의 권리를 보호하며, 정부의 정책 수립에 필요한 기초 데이터를 확보하는 것을 목표로 합니다. 이 제도는 문재인 정부 시절 도입된 '임대차 3법'의 핵심 내용 중 하나로, 임대차 시장의 안정과 공정성을 강화하기 위해 설계되었습니다. 1. 전월세 신고제의 주요 내용 전월세 신고제는 일정 금액 이상의 전월세 계약에 대해 임대인과 임차인 모두에게 신고 의무를 부과하는 제도입.. 2025. 4. 10. 지분형 주택금융 개념과 특징, 도입 필요성, 기대 효과 및 과제 최근 금융 및 통화정책 당국의 수장들이 '지분형 주택금융' 도입 필요성을 강조하면서, 부동산 시장의 새로운 패러다임이 형성될 가능성이 커지고 있습니다. 김병환 금융위원장, 이복현 금융감독원장, 이창용 한국은행 총재는 4월 3일 개최된 ‘부동산 신용 집중 정책 콘퍼런스’에서 기존 대출 중심의 주택금융 시스템을 보완할 수 있는 대안으로 지분형 주택금융을 제시했습니다. 지분형 주택금융은 공공기관이나 민간 금융사가 주택 구매 비용의 일부를 출자하여 주택 소유권을 공유하는 방식입니다. 기존의 대출 중심 금융과 차별화되는 특징을 가지며, 대출 부담을 줄이면서도 주거 안정성을 높일 수 있다는 점에서 주목받고 있습니다. 이와 함께, 한국형 리츠(REITs)와의 연계 가능성도 논의되며, 실물 자산에 대한 새로운 금융 .. 2025. 4. 3. 이전 1 2 다음 반응형
