마포자이힐스테이트 라첼스 분양가 청약 일정

마포자이힐스테이트 라첼스는 서울 마포구에 들어서는 대단지 아파트로, 올해 서울 강북 최대 분양 단지로 주목받고 있습니다.

 

이 글에서는 단지 개요, 분양가, 평면 구성, 청약 일정 등 마포자이힐스테이트 라첼스에 대한 자세한 정보를 제공합니다.

 

 

1. 마포자이힐스테이트 라첼스, 서울 강북 최대 분양 단지

 

 

GS건설은 서울특별시 마포구 공덕동에 위치한 '마포자이힐스테이트 라첼스' 아파트 단지의 견본주택을 2024년 6월 28일 개관하고, 본격적인 분양 절차에 돌입했습니다.

 

마포자이힐스테이트 라첼스는 서울특별시 마포구 공덕동에 위치한 프리미엄 아파트 단지입니다. '더 높은 곳'이란 뜻으로 'La Cels'라 지어졌습니다.

 

이 단지는 GS건설과 현대건설이 공동으로 시공하는 총 1,101세대 규모의 대단지로, 이 중 463세대가 일반 분양될 예정입니다.

 

단지는 10개 동 지하 4층, 지상 13층부터 최고 22층 규모로 구성되어 있으며, 세대당 1.56대를 주차할 수 있습니다.

 

주변에는 지하철 5·6호선, 경의중앙·공항철도 환승역인 공덕역, 도보로 지하철 5호선 애오개역 이용 가능, 아현역 등 다양한 교통 인프라가 갖춰져 있습니다.

 

또한 더현대 서울, IFC몰, 이마트, 롯데마트 등 편리한 생활 편의시설도 가까이 위치해 있습니다.

 

 

마포자이힐스테이트 라첼스

 

 

2. 마포자이힐스테이트 라첼스 분양가 및 평면 구성

 

 

마포자이힐스테이트 라첼스의 분양가는 전용면적 59㎡부터 114㎡까지 다양하게 구성되어 있습니다. 분양가는 다음과 같습니다

 

59㎡: 12.51억 원 ~ 13.41억 원

84㎡: 16.48억 원 ~ 17.45억 원

114㎡: 21.41억 원 ~ 21.91억 원

 

일반 분양 물량 중 가장 많은 세대수를 차지하는 것은 84㎡D 타입으로 231세대입니다.

 

이외에도 59㎡A 124세대, 84㎡C 37세대, 59㎡B 24세대, 84㎡B 18세대, 84㎡A 15세대, 84㎡E 10세대 등이 공급됩니다.

 

 

3. 마포자이힐스테이트 라첼스 평면 특징

 

 

방문객들의 평가에 따르면, 84㎡D 타입은 타워형 발코니 확장으로 인해 거실의 개방감이 좋은 편이지만, 안방과 침실의 크기가 다소 협소한 것으로 보입니다.

 

반면 59㎡ 타입은 같은 면적의 기존 아파트 대비 공간 활용이 잘 되어 있다는 평가를 받았습니다.

 

분양 관계자에 따르면, 이번 단지는 젊은 층을 타깃으로 다양한 옵션과 커뮤니티 시설을 구성했다고 합니다. 실제로 방문객 중 대다수가 신혼부부로 구성되어 있었다고 합니다.

 

 

4. 마포자이힐스테이트 라첼스 청약 일정

 

 

특별공급: 7월 1일

1순위 청약: 7월 2일

2순위 청약: 7월 3일

당첨자 발표: 7월 10일

정당 계약: 7월 21일 ~ 24일

입주 예정일: 2027년 3월

 

계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60% 이자 후불제, 잔금 30%입니다.

 

청약은 매우 접근하기 쉽습니다. 자격은 만 19세 이상이어야 하고 세대주나 세대원 둘 다 청약 가능하며 서울, 경기, 인천을 포함한 수도권에 거주해야 합니다.

 

또한, 해당 개인은 최소 12개월 동안 청약 계좌를 유지해야 하며 관심 있는 특정 주택 유형에 필요한 청약 보증금 금액을 충족해야 합니다.

 

특히 현재 주택 소유자라도 청약이 허용됩니다. 1회 이상 당첨된 사람과 특정 거주 요건에 대한 제한은 없습니다.

 

더욱이 재판매가 제한되는 기간은 당첨자 발표일로부터 1년으로 비교적 짧습니다.

 

 

5. 종합 평가

 

 

마포자이힐스테이트 라첼스는 서울 마포구의 프리미엄 아파트 단지로, 교통 및 생활 편의시설이 우수한 입지적 장점을 가지고 있습니다.

 

분양가 또한 주변 시세와 크게 차이 나지 않아 합리적인 수준으로 평가받고 있습니다. 다만 일부 평면 구성에 대한 아쉬움이 있는 것으로 보입니다.

 

 

마치며

 

 

이 단지는 올해 서울 강북 최대 분양 단지로 주목받고 있으며, 젊은 층을 중심으로 높은 관심을 받고 있습니다. 관심이 있으신 분들은 청약 일정과 자세한 정보를 확인하시기 바랍니다.

 

 

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